collapse

Uit liefde voor dieren | Maxi Zoo

Paravet - help je huisdier om gezond te blijven

Versele Laga - Opti Life - Een neus voor het beste!

Auteur Topic: gratis schatting huis  (gelezen 3563 keer)

0 leden en 1 gast bekijken dit topic.

Offline Vanessa_1

  • verslaafde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 7103
  • 86 HV-Punten
gratis schatting huis
« Gepost op: oktober 12, 2010, 14:12:46 »
Brit Premium = hondenvoeding van topkwaliteit
Gisteren zat er in de brievenbus een brief van een immokantoor waarin stond dat ze een beeld willen krijgen van de marktwaarde per wijk, straat en volgens type woning - en daarom schatten zij momenteel enkele panden in onze gemeente. Indien interesse komen ze geheel vrijblijvend en gratis een schatting doen van ons huis. We krijgen zelfs een beknopt verslag met een kleine toelichting.

Ik heb een afspraak gemaakt want ik wil wel eens weten wat ons huis vandaag waard is.

Als ik niks onderteken, dan kan ik hiermee toch niks verkeerd doen é?  :weetniet: :weetniet: :weetniet:

Heeft iemand al ervaring met zo'n gratis schatting?


Offline bieke en bubbles

  • begonnen hondenvriend
  • *
  • Berichten: 322
  • 0 HV-Punten
  • Geslacht: Vrouw
Re: gratis schatting huis
« Reactie #1 Gepost op: oktober 12, 2010, 14:29:34 »
Je zult ook niets moeten ondertekenen hoor  wij hebben dat ook als eens laten doen     gewoon eens interressant om te weten wat je huis waard is,dus maak je maar geen zorgen   gewoon eens doen   ,mvg

Offline Elke - Kay

  • verslaafde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 11446
  • 505 HV-Punten
  • Geslacht: Vrouw
Re: gratis schatting huis
« Reactie #2 Gepost op: oktober 12, 2010, 14:50:14 »
Immo's schatten huizen steeds duurder dan de effectieve waarde.
Als je een realistisch beeld wilt, zou ik een notaris laten komen.

Offline Chica

  • verslaafde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 6549
  • 9 HV-Punten
  • Geslacht: Vrouw
    • Axl, Jesse, Maureen en Hugo
Re: gratis schatting huis
« Reactie #3 Gepost op: oktober 12, 2010, 14:59:39 »
Immo's schatten huizen steeds duurder dan de effectieve waarde.
Als je een realistisch beeld wilt, zou ik een notaris laten komen.

 :denk:  dat kunnen ze toch niet blijven waarmaken want als ze je huis willen verkopen, zullen ze toch die geschatte prijs dan moeten vragen , of niet ?

Ik heb mijn huis met een immo verkocht aan veel meer dan dat ik ooit had durven vragen, dus zo slecht schatten die niet in mijn ogen  :wink:

Volgens mij willen ze je 'verleiden' met de prijs van je huis , in de hoop dat je het dan ook gaat verkopen met hen  :wink:

Offline Grimm

  • geavanceerde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 1436
  • 129 HV-Punten
  • Geslacht: Vrouw
Re: gratis schatting huis
« Reactie #4 Gepost op: oktober 12, 2010, 15:01:08 »
Hier hebben ze het ook minder geschat! Hebben er uiteindelijk 10.000 euro meer voor gekregen  :hmpf:

Offline Elke - Kay

  • verslaafde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 11446
  • 505 HV-Punten
  • Geslacht: Vrouw
Re: gratis schatting huis
« Reactie #5 Gepost op: oktober 12, 2010, 16:12:05 »
:denk:  dat kunnen ze toch niet blijven waarmaken want als ze je huis willen verkopen, zullen ze toch die geschatte prijs dan moeten vragen , of niet ?

Volgens mij willen ze je 'verleiden' met de prijs van je huis , in de hoop dat je het dan ook gaat verkopen met hen  :wink:
Ze willen inderdaad verleiden om via hen te verkopen, ze smeren je dan een 6maanden contract aan en laten na enkel weken de prijs zakken.

Mijn app werd door een immo (4jaar geleden) 35000€ teveel geschat. Het was zelfs gewoon onrealistisch. Het is verkocht voor 185000€, zij gingen het verkopen voor 220000€  :zot:
Ze kunnen maar proberen natuurlijk, want hoe hoger de verkoopsprijs, hoe hoger hun commissie is he.


Offline Zien

  • hondenvriend pro
  • *
  • Berichten: 4704
  • 39 HV-Punten
  • Geslacht: Vrouw
Re: gratis schatting huis
« Reactie #6 Gepost op: oktober 12, 2010, 16:16:57 »
Ons huis is in juli (na 11 maanden te koop staan) verkocht.

5 makelaars hadden het geschat, allemaal tussen de 300000 en 320000 euro.
't Is verkocht aan 275000 euro.

Ik denk trouwens dat bijna elke makelaar gratis een schatting maakt hoor.
Je doet er niets verkeerd mee,maar neem het toch maar met een klein korreltje zout.

Een notaris kan denk ik een correctere schatting opmaken (maar dat is dan wel betalend).

Ik spaar geen geld.    Ik spaar mooie momenten!

Offline Don Tibolo

  • hondenvriend pro
  • *
  • Berichten: 4192
  • 1208 HV-Punten
  • Geslacht: Vrouw
  • There's no love like animal-love
    • DogFun
Re: gratis schatting huis
« Reactie #7 Gepost op: oktober 12, 2010, 16:26:38 »
Als je niks tekent, dan kunnen ze je inderdaad niks doen. Toch met een korreltje zout nemen, want ik heb veel huizen gezien toen ik zelf op zoek was en immokantoren kunnen er echt wel wat van om de prijs omhoog te halen en als ze merken dat jij (of in mijn geval, mijn vader) zelf heel goed weet wat een huis waard is, dan zeggen ze, je kan ook een realistisch bod doen.

Ikzelf heb 45.000 € minder betaald voor mijn huis dan de vraagprijs. Ik deed mijn bod en die man van het immokantoor lachte mij vierkant uit. Ik heb hem bedankt en gezegd dat dit huis in mijn ogen die waarde had en geen eurocent meer. Mocht hij verder interesse hebben, dan kon hij mij uiteraard later nog contacteren. Twee weken later was de compromis getekend....

Ik denk dat een notaris inderdaad een betere schatting kan maken, maar volgens mij doen die dat alleen als je wil verkopen...

Offline Vanessa_1

  • verslaafde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 7103
  • 86 HV-Punten
Re: gratis schatting huis
« Reactie #8 Gepost op: oktober 12, 2010, 16:43:41 »
toen wij jaren geleden ons huis te koop zagen staan bij een immokantoor, hebben we meteen gebeld en ze zeiden dat er al een bod op was. We hadden al heel wat huizen aan onze neus zien voorbij gaan dus we drongen erop aan dat we het huis asap mochten zien. We hadden op een zaterdagnamiddag gebeld en die mens van het immokantoor heeft kunnen regelen dat we het huis zondag nog konden zien. De eigenaar zat in het andere deel van het huis (was voorheen vierkantshoeve die nog uit 2 wooneenheden bestond). Pascal zag hoe enthousiast ik was over het huis en bood meteen de vraagprijs. Het was diene mens van het immokantoor die zei dat het ander bod niét zo hoog was als de vraagprijs, dat we een lager bod moesten doen. Ik bood toen een prijs die 100.000 BEF (toen nog BEF) lager lag dan het bod van die andere partij - de makelaar heeft toen gezegd, iets hoger te gaan, zei wat het bod van de andere mensen was. Ik ben toen 100.000 BEF boven dat bod gegaan, hij is het bod gaan voorleggen bij de eigenaar en die was akkoord. 'k vond dat wel héél eerlijk van die makelaar want uiteindelijk hebben wij 400.000 BEF in onze zakken gestoken  :yes: En als ik mij niet vergis, is zijn commissie toch een % van de verkoopsprijs?

Offline Mehado

  • verslaafde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 10492
  • 3347 HV-Punten
Re: gratis schatting huis
« Reactie #9 Gepost op: oktober 12, 2010, 16:44:18 »
je hebt ook een schatter, dus geen notaris en geen immo. Die komen je huis schatten en daarvan krijg je een verslag. ik heb daarvoor iets van een 200€ betaald.

"Life is what happens between all the things you plan"

Offline Peter1983

  • startende hondenvriend
  • *
  • Berichten: 1
  • 0 HV-Punten
Re: gratis schatting huis
« Reactie #10 Gepost op: december 05, 2010, 07:01:09 »
Als je geïnteresseerd bent in de waarde van je woning maar niet wil verhuizen kan je ook altijd www.immoreus.be gebruiken. Dat is gratis en je zit daarna niet opgescheept met een immokantoor dat je huis wilt verkopen.

Je moet gewoon het adres van je woning ingeven, aantal slaapkamers, de grootte van je huis en je tuin en het bouwjaar. Op basis van deze informatie wordt dan een schatting gemaakt die uniek is voor jouw specifieke locatie en die van straat tot straat varieert. Je krijgt ook een overzicht van de historische prijsevolutie en een kaartje met woningen die recent in de buurt te koop stonden met hun vraagprijs.

Op vijf minuten tijd heb je alle informatie te pakken die je nodig hebt. Bovendien krijg je meteen ook nuttige informatie over de woonbuurt: welke scholen er in de buurt zijn, de criminaliteitscijfe rs, de gemeentebelasting en de leeftijdssamenstell ing van je buren.




Offline loesje

  • verslaafde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 32794
  • 3042 HV-Punten
  • Geslacht: Vrouw
  • Bailey, een droom dat werkelijkheid werd.Miss You!
Re: gratis schatting huis
« Reactie #11 Gepost op: december 05, 2010, 14:50:35 »
Dat zijn nu wel weinig parameters ze.  :happywink: Isolatie en dubbele beglazing, staat van vernieuwing (renovatie bij een ouder huis), zijn ook wel zaken in die in acht genomen moeten worden.
Nu moesten ze me bieden wat die site schat, dan ben ik morgen nog weg  :mrgreen:

-- Do not make the mistake of treating your dogs like humans or they will treat you like dogs.--

Offline Mehado

  • verslaafde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 10492
  • 3347 HV-Punten
Re: gratis schatting huis
« Reactie #12 Gepost op: december 06, 2010, 11:33:24 »
Dat zijn nu wel weinig parameters ze.  :happywink: Isolatie en dubbele beglazing, staat van vernieuwing (renovatie bij een ouder huis), zijn ook wel zaken in die in acht genomen moeten worden.
Nu moesten ze me bieden wat die site schat, dan ben ik morgen nog weg  :mrgreen:

amai ,ik niet ze, bij mij is het onderschat  :hmpf:

"Life is what happens between all the things you plan"

Offline T-General

  • verslaafde hondenvriend
  • *
  • Berichten: 13391
  • 0 HV-Punten
  • Geslacht: Man
Re: gratis schatting huis
« Reactie #13 Gepost op: december 06, 2010, 12:00:55 »
Amai.. aan die prijs ga ik morgen toch verkopen denk ik :whoea: :mrgreen:


 


Duck hondenvoeding op Hondenvrienden.be



De website Hondenvrienden.be maakt gebruik van cookies.
Door verder te surfen op Hondenvrienden.be gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.
Na het inloggen of registreren verdwijnt deze melding.
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal